45 Rue Guillemot, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 45 Rue Guillemot, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
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À propos du 45 Rue Guillemot, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Verger à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 95 mètres
- - Châtellerault à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 381 mètres
- - Collège René Descartes à 381 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 824 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Guillemot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Guillemot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Guillemot dans son marché local
Prix du 45 Rue Guillemot par rapport à la voie
Sur Rue Guillemot, le prix moyen des appartements s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 45 Rue Guillemot se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Guillemot par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Guillemot se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 54.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Guillemot
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Guillemot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Guillemot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Gestion Et Patrimoine
chatellerault 86100
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