21 Rue Guillemot, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue Guillemot, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 827 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
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À propos du 21 Rue Guillemot, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Verger à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 20 parkings - 553 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 137 mètres
- - Châtellerault à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 408 mètres
- - Collège René Descartes à 408 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 811 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 54 mètres
Ventes au 21 Rue Guillemot
Les 4 ventes au 21 Rue Guillemot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Guillemot dans son marché local
Prix du 21 Rue Guillemot par rapport à la voie
Sur Rue Guillemot, le prix moyen des appartements s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 21 Rue Guillemot se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Guillemot par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Guillemot se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 61.84 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Guillemot
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Guillemot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Guillemot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Gestion Et Patrimoine
chatellerault 86100
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