23 Rue Gilbert, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 270 €

de 1 065 € à 1 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Gilbert, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 23 Rue Gilbert, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourse du Travail à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 222 mètres
- Châtellerault à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 517 mètres
- Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 412 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 412 mètres
- Ecole maternelle Marie Carpantier à 891 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Gilbert

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Gilbert dans son marché local

Prix du 23 Rue Gilbert par rapport à la voie

Sur Rue Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 23 Rue Gilbert se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Gilbert par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gilbert se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -15.67 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 86100 Châtellerault(1,361 €)

Rue Hilaire Gilbert, 86100 Châtellerault(1,391 €)

Avenue Treuille, 86100 Châtellerault(1,462 €)

Impasse Clemenceau, 86100 Châtellerault(1,485 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Gilbert

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.