24 Rue Georges Guynemer, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 24 Rue Georges Guynemer, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
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À propos du 24 Rue Georges Guynemer, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys à 186 mètres
- - Châtellerault à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 920 mètres
- - Collège René Descartes à 920 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 928 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1196 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 24 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 24 Rue Georges Guynemer se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Georges Guynemer par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Georges Guynemer se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -14.01 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Georges Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Georges Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Gestion Et Patrimoine
chatellerault 86100
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