9 Rue Édouard Manet, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 402 €

de 1 127 € à 1 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Édouard Manet, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 Rue Édouard Manet, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Brelandière.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus King à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1337 mètres
- Ecole maternelle France Souché à 1215 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Édouard Manet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Édouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Édouard Manet dans son marché local

Prix du 9 Rue Édouard Manet par rapport à la voie

Sur Rue Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 9 Rue Édouard Manet se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Édouard Manet par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Édouard Manet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -6.91 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Romain Rolland, 86100 Châtellerault(1,390 €)

Rue Louis Bernier, 86100 Châtellerault(1,436 €)

Avenue du Pasteur Martin Luther King, 86100 Châtellerault(1,393 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Édouard Manet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Édouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.