2 Rue du Docteur Derouau, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Docteur Derouau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ozon Ouest à dominante résidentielle.
10 niveaux - 221 logements - 2405 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abelin à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 719 mètres
- - Collège George Sand à 719 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 249 mètres
- - Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Derouau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Derouau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Derouau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Derouau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Derouau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 2 Rue du Docteur Derouau se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Derouau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Derouau se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 47.46 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Derouau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Derouau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Docteur Derouau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Gestion Et Patrimoine
chatellerault 86100
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