46 Rue du Cygne Châteauneuf, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 083 €

de 856 € à 1 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue du Cygne Châteauneuf, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 46 Rue du Cygne Châteauneuf, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont Henri IV à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avaucourt à 30 mètres
- Châtellerault à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 823 mètres
- Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 548 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 473 mètres
- Ecole maternelle France Souché à 197 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue du Cygne Châteauneuf

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Cygne Châteauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Cygne Châteauneuf dans son marché local

Prix du 46 Rue du Cygne Châteauneuf par rapport à la voie

Sur Rue du Cygne Châteauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 46 Rue du Cygne Châteauneuf se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Cygne Châteauneuf par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Cygne Châteauneuf se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 49.95 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Urbain Grandier, 86100 Châtellerault(1,061 €)

Rue des Némeaux, 86100 Châtellerault(1,070 €)

Rue de la Jaulaie, 86100 Châtellerault(1,082 €)

Rue d'Enfer, 86100 Châtellerault(1,061 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue du Cygne Châteauneuf

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Cygne Châteauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.