40 Rue du Cygne Châteauneuf, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 023 €

de 733 € à 1 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Cygne Châteauneuf, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°44 et de 0.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 40 Rue du Cygne Châteauneuf, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont Henri IV à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avaucourt à 44 mètres
- Châtellerault à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 817 mètres
- Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 537 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 460 mètres
- Ecole maternelle France Souché à 202 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Cygne Châteauneuf

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Cygne Châteauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Cygne Châteauneuf dans son marché local

Prix du 40 Rue du Cygne Châteauneuf par rapport à la voie

Sur Rue du Cygne Châteauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 40 Rue du Cygne Châteauneuf se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Cygne Châteauneuf par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Cygne Châteauneuf se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -32.03 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Urbain Grandier, 86100 Châtellerault(1,080 €)

Rue des Némeaux, 86100 Châtellerault(989 €)

Rue de la Jaulaie, 86100 Châtellerault(953 €)

Rue d'Enfer, 86100 Châtellerault(965 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Cygne Châteauneuf

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Cygne Châteauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.