8 Rue des Némeaux, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Némeaux, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avaucourt à 28 mètres
- - Châtellerault à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 803 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 477 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 143 mètres
Ventes au 8 Rue des Némeaux
Une vente a été recensée au 8 Rue des Némeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Némeaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Némeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Némeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 8 Rue des Némeaux se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Némeaux par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Némeaux se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 49.98 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Némeaux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Némeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Némeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Gestion Et Patrimoine
chatellerault 86100
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