26 Rue des Naurais, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue des Naurais, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 268 mètres
- - Châtellerault à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 522 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 476 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 476 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 884 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 476 mètres
Ventes au 26 Rue des Naurais
Les 2 ventes au 26 Rue des Naurais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Naurais dans son marché local
Prix du 26 Rue des Naurais par rapport à la voie
Sur Rue des Naurais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 26 Rue des Naurais se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Naurais par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Naurais se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -12.23 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Naurais
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Naurais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue des Naurais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Gestion Et Patrimoine
chatellerault 86100
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