2 Rue des Eaux Bues, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 147 €

de 1 035 € à 1 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Eaux Bues, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 147 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue des Eaux Bues, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Faubourg Nord.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 917 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Eaux Bues

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Eaux Bues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Eaux Bues dans son marché local

Prix du 2 Rue des Eaux Bues par rapport à la voie

Sur Rue des Eaux Bues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 2 Rue des Eaux Bues se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Eaux Bues par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Eaux Bues se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -23.84 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Pablo Picasso, 86100 Châtellerault(1,166 €)

Avenue d'Argenson, 86100 Châtellerault(1,252 €)

Allée d’Argenson, 86100 Châtellerault(1,383 €)

Chemin du Marais, 86100 Châtellerault(1,365 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Eaux Bues

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Eaux Bues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.