4 Rue de Verdun, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 107 €

de 865 € à 1 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Verdun, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 4 Rue de Verdun, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bon Secours à 12 mètres
- Châtellerault à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 517 mètres
- Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 470 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 470 mètres
- Ecole maternelle France Souché à 536 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 4 Rue de Verdun se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Verdun se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -26.49 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Rabelais, 86100 Châtellerault(1,200 €)

Quai Alsace Lorraine, 86100 Châtellerault(1,085 €)

Rue des Sorbiers, 86100 Châtellerault(1,189 €)

Allée Victor de Saint-Genis, 86100 Châtellerault(1,255 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.