8 Rue de la Grande Eau, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 263 €

de 915 € à 1 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Grande Eau, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Rue de la Grande Eau, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre municipal à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Eau à 103 mètres
- Châtellerault à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 402 mètres
- Collège René Descartes à 402 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 888 mètres
- Ecole maternelle Marie Carpantier à 353 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Grande Eau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Grande Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Grande Eau dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Grande Eau par rapport à la voie

Sur Rue de la Grande Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 8 Rue de la Grande Eau se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Grande Eau par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Grande Eau se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -16.14 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé Péan, 86100 Châtellerault(1,438 €)

Rue Marcelin Berthelot, 86100 Châtellerault(1,422 €)

Rue Henri Dunant, 86100 Châtellerault(1,313 €)

Rue Paul Cézanne, 86100 Châtellerault(1,367 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Grande Eau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Grande Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.