3 Place de Grand - Pré, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

908 €

de 753 € à 1 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place de Grand - Pré, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 908 €/m².Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 Place de Grand - Pré, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manufacture d'armes, actuellement Musée de l'automobile à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acadiens à 27 mètres
- Châtellerault à 1143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 940 mètres
- Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 542 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 407 mètres
- Ecole maternelle France Souché à 237 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de Grand - Pré

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Grand - Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de Grand - Pré dans son marché local

Prix du 3 Place de Grand - Pré par rapport à la voie

Sur Place de Grand - Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 3 Place de Grand - Pré se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de Grand - Pré par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Grand - Pré se situe 35.24 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -39.71 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Nouveau Brunswick, 86100 Châtellerault(1,053 €)

Rue Creuzé, 86100 Châtellerault(938 €)

Grande Rue de Châteauneuf, 86100 Châtellerault(934 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de Grand - Pré

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de Grand - Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.