52 Boulevard de l'Envigne, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 205 €

de 1 061 € à 1 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Boulevard de l'Envigne, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 52 Boulevard de l'Envigne, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manufacture d'armes, actuellement Musée de l'automobile à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1214 mètres
- Collège Jean Macé à 748 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 674 mètres
- Ecole maternelle France Souché à 275 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Boulevard de l'Envigne

Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard de l'Envigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Boulevard de l'Envigne dans son marché local

Prix du 52 Boulevard de l'Envigne par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Envigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 52 Boulevard de l'Envigne se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Boulevard de l'Envigne par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard de l'Envigne se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -19.99 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Thuré, 86100 Châtellerault(1,219 €)

Grande Rue de Châteauneuf, 86100 Châtellerault(934 €)

Rue des Loges, 86100 Châtellerault(1,255 €)

Rue Frédéric Mistral, 86100 Châtellerault(1,466 €)

Biens en vente à proximité du 52 Boulevard de l'Envigne

Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard de l'Envigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.