12 Avenue du Maréchal Leclerc, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Avenue du Maréchal Leclerc, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 12 Avenue du Maréchal Leclerc, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 167 mètres
- - Châtellerault à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 411 mètres
- - Collège René Descartes à 411 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 725 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 12 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -17 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue du Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Gestion Et Patrimoine
chatellerault 86100
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