5 Allée Victor de Saint-Genis, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 324 €

de 883 € à 1 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée Victor de Saint-Genis, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°6 et de 1.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Allée Victor de Saint-Genis, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sanital à 178 mètres
- Châtellerault à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 690 mètres
- Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 659 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 659 mètres
- Ecole maternelle France Souché à 486 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée Victor de Saint-Genis

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Victor de Saint-Genis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée Victor de Saint-Genis dans son marché local

Prix du 5 Allée Victor de Saint-Genis par rapport à la voie

Sur Allée Victor de Saint-Genis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 5 Allée Victor de Saint-Genis se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Victor de Saint-Genis par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Victor de Saint-Genis se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -12.03 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Antran, 86100 Châtellerault(1,263 €)

Avenue de Richelieu, 86100 Châtellerault(1,285 €)

Rue de Verdun, 86100 Châtellerault(1,156 €)

Rue des Sorbiers, 86100 Châtellerault(1,186 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée Victor de Saint-Genis

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Victor de Saint-Genis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.