35 bis Rue Nungesser, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 bis Rue Nungesser, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Biard.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard Centre à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 35 bis Rue Nungesser se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Nungesser par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Nungesser se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Biard et 24.9 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 19.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
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