35 Rue Nungesser, 86580 Biard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 462 € à 2 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Nungesser, 86580 Biard, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°35 bis et de 0.86 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 35 Rue Nungesser, 86580 Biard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Biard.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biard Centre à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Boriaud à 264 mètres
- Ecole élémentaire Jean Boriaud à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Nungesser

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Nungesser dans son marché local

Prix du 35 Rue Nungesser par rapport à la voie

Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 35 Rue Nungesser se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Nungesser par rapport à Biard et à Vienne

À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Nungesser se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Biard et 25.05 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.