2 Rue du Bail, 86170 Avanton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 451 € à 2 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Bail, 86170 Avanton, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Bail, 86170 Avanton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avanton.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (2) à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Rose des Vents à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bail

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bail dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bail par rapport à la voie

Sur Rue du Bail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 2 Rue du Bail se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bail par rapport à Avanton et à Vienne

À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bail se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Avanton et 23.37 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Anjou, 86170 Avanton(2,054 €)

Rue des Allées, 86170 Avanton(1,798 €)

Rue des Fosses, 86170 Avanton(1,800 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bail

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.