1 Rue du Bail, 86170 Avanton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 455 € à 2 428 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Bail, 86170 Avanton, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 1 Rue du Bail, 86170 Avanton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Avanton.
1 niveau - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (2) à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Rose des Vents à 620 mètres

Ventes au 1 Rue du Bail

Une vente a été recensée au 1 Rue du Bail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2024

105 000 €(1 400 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•75 m²

1 Rue du Bail, 86170 Avanton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Bail dans son marché local

Prix du 1 Rue du Bail par rapport à la voie

Sur Rue du Bail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 1 Rue du Bail se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Bail par rapport à Avanton et à Vienne

À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bail se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Avanton et 17 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grissois, 86170 Avanton(1,988 €)

Rue d'Anjou, 86170 Avanton(2,054 €)

Rue des Allées, 86170 Avanton(1,798 €)

Rue des Fosses, 86170 Avanton(1,800 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Bail

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Bail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.