3 Impasse charbonneau, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 681 € à 2 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse charbonneau, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°1 et de 0.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Impasse charbonneau, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sainte-Gemme-la-Plaine.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Luçon-Pétré à 919 mètres
- Ecole primaire publique à 701 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse charbonneau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse charbonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse charbonneau dans son marché local

Prix du 3 Impasse charbonneau par rapport à la voie

Sur Impasse charbonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 3 Impasse charbonneau se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse charbonneau par rapport à Sainte-Gemme-la-Plaine et à Vendée

À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse charbonneau se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme-la-Plaine et -18.78 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine a baissé de 25.13 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2024 à 2 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean-baptiste mairand, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine(2,134 €)

Rue louis cremois, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine(1,969 €)

Rue victor barbier, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse charbonneau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse charbonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.