5 Impasse charbonneau, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 681 € à 2 513 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Impasse charbonneau, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°7 et de 0.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 5 Impasse charbonneau, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Gemme-la-Plaine.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Luçon-Pétré à 905 mètres
- Ecole primaire publique à 684 mètres

Ventes au 5 Impasse charbonneau

Une vente a été recensée au 5 Impasse charbonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

200 000 €(1 695 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

5 Impasse charbonneau, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse charbonneau dans son marché local

Prix du 5 Impasse charbonneau par rapport à la voie

Sur Impasse charbonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 5 Impasse charbonneau se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse charbonneau par rapport à Sainte-Gemme-la-Plaine et à Vendée

À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse charbonneau se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme-la-Plaine et -19.4 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine a baissé de 25.13 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2024 à 2 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean-baptiste mairand, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine(2,134 €)

Rue louis cremois, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine(1,969 €)

Rue victor barbier, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse charbonneau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse charbonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.