3 Rue basse, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 505 €

de 1 983 € à 3 064 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue basse, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 23.52 % à celui du n°1 et de 19.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 3 Rue basse, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 375 mètres
- Collège Les Colliberts à 709 mètres
- école primaire privée sainte marie l'abbaye à 191 mètres

Ventes au 3 Rue basse

Une vente a été recensée au 3 Rue basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2021

120 000 €(2 400 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•50 m²

3 Rue basse, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue basse dans son marché local

Prix du 3 Rue basse par rapport à la voie

Sur Rue basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 3 Rue basse se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue basse par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée

À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue basse se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -2.6 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la picauderie, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,070 €)

Route de la mer, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,342 €)

Place alfred le roux, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(1,864 €)

Rue de l'épicerie, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(1,903 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue basse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.