1 Rue basse, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 808 € à 2 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue basse, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°2 et de 19.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 1 Rue basse, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
2 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 372 mètres
- Collège Les Colliberts à 711 mètres
- école primaire privée sainte marie l'abbaye à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue basse

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue basse dans son marché local

Prix du 1 Rue basse par rapport à la voie

Sur Rue basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 1 Rue basse se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue basse par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée

À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue basse se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -21.15 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la picauderie, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,070 €)

Route de la mer, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,342 €)

Place alfred le roux, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(1,864 €)

Rue de l'épicerie, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(1,903 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue basse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.