4 Allée des morineaux, 85700 Saint-Mesmin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 049 € à 2 366 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Allée des morineaux, 85700 Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 15.51 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 4 Allée des morineaux, 85700 Saint-Mesmin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1104 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- école primaire privée mixte être et devenir à 478 mètres

Ventes au 4 Allée des morineaux

Une vente a été recensée au 4 Allée des morineaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2022

142 000 €(1 945 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

4 Allée des morineaux, 85700 Saint-Mesmin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des morineaux dans son marché local

Prix du 4 Allée des morineaux par rapport à la voie

Sur Allée des morineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 4 Allée des morineaux se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des morineaux par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée

À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des morineaux se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et -32.69 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'augoire, 85700 Saint-Mesmin(1,252 €)

Rue des mauges, 85700 Saint-Mesmin(1,431 €)

purchain, 85700 Saint-Mesmin(2,059 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des morineaux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des morineaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.