2 Allée des morineaux, 85700 Saint-Mesmin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 743 € à 2 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des morineaux, 85700 Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 18.36 % à celui du n°4 et de 18.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Allée des morineaux, 85700 Saint-Mesmin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1105 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- école primaire privée mixte être et devenir à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des morineaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des morineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des morineaux dans son marché local

Prix du 2 Allée des morineaux par rapport à la voie

Sur Allée des morineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 2 Allée des morineaux se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des morineaux par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée

À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des morineaux se situe 40.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et -20.33 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'augoire, 85700 Saint-Mesmin(1,252 €)

Rue des mauges, 85700 Saint-Mesmin(1,431 €)

purchain, 85700 Saint-Mesmin(2,059 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des morineaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des morineaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.