32 Route du chenal, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 440 €

de 2 796 € à 4 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Route du chenal, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 et de 0.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 32 Route du chenal, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Maraîchines à 1495 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Route du chenal

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du chenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route du chenal dans son marché local

Prix du 32 Route du chenal par rapport à la voie

Sur Route du chenal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 32 Route du chenal se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route du chenal par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée

À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du chenal se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 33.75 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Clématites, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,568 €)

Impasse des églantines, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,587 €)

Chemin de la grainette, 85160 Saint-Jean-de-Monts(4,028 €)

Route de la caillauderie, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,156 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route du chenal

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route du chenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.