17 Impasse du pré rochet, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 263 €

de 2 894 € à 3 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Impasse du pré rochet, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 bis et de 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 17 Impasse du pré rochet, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 233 mètres
- Collège Pays de Monts à 741 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Impasse du pré rochet

Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse du pré rochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Impasse du pré rochet dans son marché local

Prix du 17 Impasse du pré rochet par rapport à la voie

Sur Impasse du pré rochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 17 Impasse du pré rochet se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse du pré rochet par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée

À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du pré rochet se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 26.87 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la dechaume, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,152 €)

Rue des tadornes, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,020 €)

Impasse des noisettes, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,164 €)

Rue de challans, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,043 €)

Biens en vente à proximité du 17 Impasse du pré rochet

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse du pré rochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.