9 Impasse du lac, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 268 €

de 2 108 € à 4 925 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Impasse du lac, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 20.2 % à celui du n°7 et de 16.65 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 Impasse du lac, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Ventes au 9 Impasse du lac

Une vente a été recensée au 9 Impasse du lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2020

418 500 €(1 744 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•240 m²

9 Impasse du lac, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse du lac dans son marché local

Prix du 9 Impasse du lac par rapport à la voie

Sur Impasse du lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 9 Impasse du lac se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du lac par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée

À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du lac se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 27.06 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des églantines, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,587 €)

Impasse des Clématites, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,568 €)

Impasse des pinsons, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,280 €)

Allée des vagues, 85160 Saint-Jean-de-Monts(4,071 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse du lac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.