18 Impasse du gatonneau, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 127 €

de 2 737 € à 3 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Impasse du gatonneau, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 14.54 % à celui du n°20 et de 0.48 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 18 Impasse du gatonneau, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 239 mètres
- Collège Pays de Monts à 966 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Impasse du gatonneau

Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du gatonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse du gatonneau dans son marché local

Prix du 18 Impasse du gatonneau par rapport à la voie

Sur Impasse du gatonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 18 Impasse du gatonneau se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse du gatonneau par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée

À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du gatonneau se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 21.58 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la chesselière, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,292 €)

Impasse des merles, 85160 Saint-Jean-de-Monts(2,817 €)

Rue de la foudrière, 85160 Saint-Jean-de-Monts(2,899 €)

Impasse des aigrettes, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,507 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse du gatonneau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse du gatonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.