11 Impasse du gatonneau, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 259 €

de 2 730 € à 3 861 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Impasse du gatonneau, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°13 et de 0.99 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 11 Impasse du gatonneau, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 219 mètres
- Collège Pays de Monts à 945 mètres

Ventes au 11 Impasse du gatonneau

Une vente a été recensée au 11 Impasse du gatonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2022

287 000 €(3 337 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

11 Impasse du gatonneau, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse du gatonneau dans son marché local

Prix du 11 Impasse du gatonneau par rapport à la voie

Sur Impasse du gatonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 11 Impasse du gatonneau se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse du gatonneau par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée

À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du gatonneau se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 26.71 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la chesselière, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,292 €)

Impasse des merles, 85160 Saint-Jean-de-Monts(2,817 €)

Rue de la foudrière, 85160 Saint-Jean-de-Monts(2,899 €)

Impasse des aigrettes, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,507 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse du gatonneau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse du gatonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.