2 Rue de la verdure, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 592 € à 2 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la verdure, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue de la verdure, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2910 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 539 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 713 mètres
- Ecole primaire privée notre-dame à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la verdure

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la verdure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la verdure dans son marché local

Prix du 2 Rue de la verdure par rapport à la voie

Sur Rue de la verdure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 2 Rue de la verdure se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la verdure par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la verdure se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et -17.83 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des saules, 85310 Rives de l'Yon(1,946 €)

Rue des sorbiers, 85310 Rives de l'Yon(2,106 €)

Chemin des genêts, 85310 Rives de l'Yon(2,081 €)

Rue des tamaris, 85310 Rives de l'Yon(2,147 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la verdure

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la verdure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.