1 Rue de la verdure, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 596 € à 2 413 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de la verdure, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°1 bis et de 3.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 1 Rue de la verdure, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3006 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 522 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 697 mètres
- Ecole primaire privée notre-dame à 603 mètres

Ventes au 1 Rue de la verdure

Une vente a été recensée au 1 Rue de la verdure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2022

250 000 €(2 381 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

1 Rue de la verdure, 85310 Rives de l'Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la verdure dans son marché local

Prix du 1 Rue de la verdure par rapport à la voie

Sur Rue de la verdure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 1 Rue de la verdure se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la verdure par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la verdure se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et -14.54 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des saules, 85310 Rives de l'Yon(1,951 €)

Rue des sorbiers, 85310 Rives de l'Yon(2,111 €)

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Rue des tamaris, 85310 Rives de l'Yon(2,146 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la verdure

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la verdure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.