28 Route des crèches, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 381 €

de 2 012 € à 3 211 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Route des crèches, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°25 et de 9.33 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 28 Route des crèches, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rives De L'yon Piscine à 514 mètres

Ventes au 28 Route des crèches

Une vente a été recensée au 28 Route des crèches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2021

289 948 €(1 812 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

28 Route des crèches, 85310 Rives de l'Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Route des crèches dans son marché local

Prix du 28 Route des crèches par rapport à la voie

Sur Route des crèches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 28 Route des crèches se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Route des crèches par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route des crèches se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et -7.46 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la roche sur yon, 85310 Rives de l'Yon(2,215 €)

Biens en vente à proximité du 28 Route des crèches

Les biens actuellement en vente autour du 28 Route des crèches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.