47 Route des crèches, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 011 € à 3 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Route des crèches, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°59 et de 0.76 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 47 Route des crèches, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1092 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rives De L'yon Piscine à 754 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Route des crèches

Aucune vente n'a été recensée au 47 Route des crèches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Route des crèches dans son marché local

Prix du 47 Route des crèches par rapport à la voie

Sur Route des crèches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 47 Route des crèches se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Route des crèches par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Route des crèches se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et 2.06 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la roche sur yon, 85310 Rives de l'Yon(2,215 €)

Biens en vente à proximité du 47 Route des crèches

Les biens actuellement en vente autour du 47 Route des crèches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.