258 f Rue de la vallée, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 258 f Rue de la vallée, 85700 Montournais, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
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À propos du 258 f Rue de la vallée, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montournais.
1 niveau - 1 logement - 304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0770 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 258 f Rue de la vallée
Aucune vente n'a été recensée au 258 f Rue de la vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 f Rue de la vallée dans son marché local
Prix du 258 f Rue de la vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 258 f Rue de la vallée se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 f Rue de la vallée par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 258 f Rue de la vallée se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Montournais et -64.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 258 f Rue de la vallée
Les biens actuellement en vente autour du 258 f Rue de la vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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