2 Rue de la vallée, 85700 Montournais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

948 €

de 664 € à 1 252 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la vallée, 85700 Montournais, affiche un prix moyen de 948 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°258 f mais inférieur de 20.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue de la vallée, 85700 Montournais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montournais.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Georges Brassens à 286 mètres

Ventes au 2 Rue de la vallée

Une vente a été recensée au 2 Rue de la vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2020

80 000 €(808 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

2 Rue de la vallée, 85700 Montournais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la vallée dans son marché local

Prix du 2 Rue de la vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 2 Rue de la vallée se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la vallée par rapport à Montournais et à Vendée

À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la vallée se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Montournais et -63.16 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des peupliers, 85700 Montournais(842 €)

Rue du moulin bonnet, 85700 Montournais(1,095 €)

Rue de la grange, 85700 Montournais(1,202 €)

Impasse printanière, 85700 Montournais(867 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la vallée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.