2 le clos de l'érable, 85200 Mervent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 488 € à 2 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 le clos de l'érable, 85200 Mervent, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 15.08 % à celui du n°1 et de 14.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 le clos de l'érable, 85200 Mervent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mervent.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1417 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire public Maro-Vidua à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 2 le clos de l'érable

Aucune vente n'a été recensée au 2 le clos de l'érable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 le clos de l'érable dans son marché local

Prix du 2 le clos de l'érable par rapport à la voie

Sur le clos de l'érable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 le clos de l'érable se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 le clos de l'érable par rapport à Mervent et à Vendée

À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le clos de l'érable se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Mervent et -27.42 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du lac, 85200 Mervent(1,656 €)

Chemin du chêne tord, 85200 Mervent(1,714 €)

Lotissement du moulin de pruneau, 85200 Mervent(1,761 €)

Allée du moulin de pruneau, 85200 Mervent(1,699 €)

Biens en vente à proximité du 2 le clos de l'érable

Les biens actuellement en vente autour du 2 le clos de l'érable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.