1 le clos de l'érable, 85200 Mervent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 660 € à 2 641 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 le clos de l'érable, 85200 Mervent, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et de 17.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 1 le clos de l'érable, 85200 Mervent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mervent.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1014 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire public Maro-Vidua à 570 mètres

Ventes au 1 le clos de l'érable

Une vente a été recensée au 1 le clos de l'érable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2021

480 000 €(2 609 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•184 m²

1 le clos de l'érable, 85200 Mervent

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 le clos de l'érable dans son marché local

Prix du 1 le clos de l'érable par rapport à la voie

Sur le clos de l'érable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 1 le clos de l'érable se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 le clos de l'érable par rapport à Mervent et à Vendée

À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le clos de l'érable se situe 32.83 % au-dessus de la moyenne de Mervent et -14.52 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du lac, 85200 Mervent(1,656 €)

Chemin du chêne tord, 85200 Mervent(1,714 €)

Lotissement du moulin de pruneau, 85200 Mervent(1,761 €)

Allée du moulin de pruneau, 85200 Mervent(1,699 €)

Biens en vente à proximité du 1 le clos de l'érable

Les biens actuellement en vente autour du 1 le clos de l'érable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.