13 Chemin des douves, 85200 Mervent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 192 € à 2 048 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Chemin des douves, 85200 Mervent, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 12.43 % à celui du n°11 et de 6.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 13 Chemin des douves, 85200 Mervent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mervent.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire public Maro-Vidua à 137 mètres

Ventes au 13 Chemin des douves

Une vente a été recensée au 13 Chemin des douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2021

175 000 €(2 431 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

13 Chemin des douves, 85200 Mervent

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin des douves dans son marché local

Prix du 13 Chemin des douves par rapport à la voie

Sur Chemin des douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 13 Chemin des douves se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin des douves par rapport à Mervent et à Vendée

À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des douves se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Mervent et -33.28 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la chalandrie, 85200 Mervent(1,712 €)

Rue de la vallée, 85200 Mervent(1,551 €)

Place du héraut, 85200 Mervent(1,675 €)

Rue de la chapelle, 85200 Mervent(1,689 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin des douves

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin des douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.