11 Chemin des douves, 85200 Mervent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 192 € à 2 048 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Chemin des douves, 85200 Mervent, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°9 et de 11.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 11 Chemin des douves, 85200 Mervent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mervent.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2049 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire public Maro-Vidua à 117 mètres

Ventes au 11 Chemin des douves

Une vente a été recensée au 11 Chemin des douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2019

218 000 €(858 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•9 pièces9 p•254 m²

11 Chemin des douves, 85200 Mervent

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin des douves dans son marché local

Prix du 11 Chemin des douves par rapport à la voie

Sur Chemin des douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 11 Chemin des douves se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin des douves par rapport à Mervent et à Vendée

À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des douves se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Mervent et -40.66 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la chalandrie, 85200 Mervent(1,712 €)

Rue de la vallée, 85200 Mervent(1,551 €)

Place du héraut, 85200 Mervent(1,675 €)

Rue de la chapelle, 85200 Mervent(1,689 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin des douves

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin des douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.