18 Rue du pont gentilz, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 415 €

de 1 163 € à 1 875 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 159 € à 2 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du pont gentilz, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°27 et de 0.07 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 18 Rue du pont gentilz, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Est Port à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 659 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0893 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble cathédral à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 435 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 678 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 435 mètres
- école primaire privée sainte famille à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du pont gentilz

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du pont gentilz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du pont gentilz dans son marché local

Prix du 18 Rue du pont gentilz par rapport à la voie

Sur Rue du pont gentilz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 18 Rue du pont gentilz se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du pont gentilz par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du pont gentilz se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Luçon et 60.45 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du mûrier, 85400 Luçon(1,546 €)

Boulevard de l'océan, 85400 Luçon(1,201 €)

Rue des chanoines, 85400 Luçon(1,577 €)

Rue victor hugo, 85400 Luçon(1,364 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du pont gentilz

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du pont gentilz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.