9 Route de champagne, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 277 € à 1 820 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Route de champagne, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 9 Route de champagne, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 367 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 781 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 367 mètres
- école primaire privée sainte famille à 968 mètres

Ventes au 9 Route de champagne

Une vente a été recensée au 9 Route de champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2022

180 000 €(1 800 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

9 Route de champagne, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de champagne dans son marché local

Prix du 9 Route de champagne par rapport à la voie

Sur Route de champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 9 Route de champagne se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de champagne par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de champagne se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Luçon et -36.39 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des ruches, 85400 Luçon(1,964 €)

Rue paul valéry, 85400 Luçon(2,067 €)

Rue chantemerle, 85400 Luçon(1,994 €)

Rue des portes de la roulière, 85400 Luçon(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route de champagne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.