7 Route de champagne, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 282 € à 2 273 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Route de champagne, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 7 Route de champagne, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 346 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 759 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 346 mètres
- école primaire privée sainte famille à 951 mètres

Ventes au 7 Route de champagne

Une vente a été recensée au 7 Route de champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2021

142 200 €(1 497 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

7 Route de champagne, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route de champagne dans son marché local

Prix du 7 Route de champagne par rapport à la voie

Sur Route de champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 7 Route de champagne se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de champagne par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de champagne se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Luçon et -36.89 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des ruches, 85400 Luçon(1,964 €)

Rue paul valéry, 85400 Luçon(2,067 €)

Rue chantemerle, 85400 Luçon(1,994 €)

Rue des portes de la roulière, 85400 Luçon(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route de champagne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.