24 Rue guynemer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 189 €

de 4 297 € à 6 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue guynemer, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°13 bis et de 7.45 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Rue guynemer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Cale à 72 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 455 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 455 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 576 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue guynemer dans son marché local

Prix du 24 Rue guynemer par rapport à la voie

Sur Rue guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 874 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 24 Rue guynemer se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue guynemer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue guynemer se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 45.03 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du fort, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,635 €)

Rue des séchoirs, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,651 €)

Rue de la paix, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,748 €)

Rue du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,765 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.