9 Rue du palais, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 428 €

de 3 260 € à 5 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du palais, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°2 et de 12.92 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue du palais, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Blossac à 122 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 218 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 218 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1132 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 156 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du palais

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du palais dans son marché local

Prix du 9 Rue du palais par rapport à la voie

Sur Rue du palais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 9 Rue du palais se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du palais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du palais se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 23.76 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Brauner, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,934 €)

Rue rapide, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,902 €)

Rue de l'enfer, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,529 €)

Rue vauban, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,490 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du palais

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.