3 Rue des roses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des roses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 19 parkings - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Coty à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 454 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 640 mètres
Ventes au 3 Rue des roses
Les 3 ventes au 3 Rue des roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des roses dans son marché local
Prix du 3 Rue des roses par rapport à la voie
Sur Rue des roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 3 Rue des roses se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des roses par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des roses se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 16.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des roses
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des roses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Buchy Immobilier
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