2 Rue des roses, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 972 €

de 3 227 € à 4 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des roses, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de 5.04 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 2 Rue des roses, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 671 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0853 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rene Coty à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 455 mètres
- Collège Pierre Mauger à 628 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 468 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des roses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des roses dans son marché local

Prix du 2 Rue des roses par rapport à la voie

Sur Rue des roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 2 Rue des roses se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des roses par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des roses se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 11.01 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée georges delbard, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,693 €)

Allée sébastien laurent, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,551 €)

Rue michel bigois, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,994 €)

Boulevard Ampère, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,221 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.