2 Rue des gobinières, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 537 €

de 2 975 € à 3 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des gobinières, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue des gobinières, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 060BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saponaires à 217 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 846 mètres
- Collège Pierre Mauger à 669 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 907 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 901 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 902 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des gobinières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des gobinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des gobinières dans son marché local

Prix du 2 Rue des gobinières par rapport à la voie

Sur Rue des gobinières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 2 Rue des gobinières se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des gobinières par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des gobinières se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 37.47 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse théodore géricault, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,680 €)

Impasse le titien, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,975 €)

Rue henri matisse, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,299 €)

Impasse dominique ingres, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,787 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des gobinières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des gobinières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.